Un nuevo concepto de desarrollo de viviendas modulares llega al este de Columbus, ofreciendo una solución innovadora a la creciente demanda de viviendas en el centro de Ohio. Este enfoque, comparable a un juego de LEGO, utiliza enormes bloques de acero que se apilan para formar edificios de apartamentos, acelerando significativamente el proceso de construcción. Brad DeHays, fundador de Connect Real Estate, explica que este método permite completar proyectos más rápido, abordando la urgente necesidad de nuevas viviendas en la región. La Comisión de Planificación Regional de Mid-Ohio (MORPC) estima que la región podría agregar 726.000 personas para 2050, lo que requeriría 272.000 nuevos hogares.
La construcción modular apilable no solo responde a esta demanda, sino que también facilita la entrega de unidades prácticamente listas para ser habitadas, lo que reduce considerablemente el tiempo entre la inauguración del proyecto y la ocupación de las viviendas. DeHays destaca que esta metodología permite construir y preparar las unidades simultáneamente en la fábrica y en el sitio de construcción, agilizando el proceso y reduciendo los costos. Con el primer proyecto en marcha en el Trolly District, cerca de Franklin Park, se espera que las primeras unidades estén listas para recibir a los residentes en noviembre, con más de 1,300 unidades similares planeadas en otras ubicaciones del centro.
Este enfoque no solo atiende a la necesidad inmediata de viviendas, sino que también podría ayudar a estabilizar los precios de alquiler en la región. Con precios que oscilarán entre $1,100 y $2,200 por mes, DeHays confía en que el aumento del inventario de viviendas eventualmente reducirá los costos. A medida que Columbus continúe atrayendo a nuevos residentes, la creatividad en el desarrollo de viviendas será clave para mantener la asequibilidad y satisfacer la creciente demanda.
