Un reciente estudio ha revelado que, a pesar de un auge en la construcción de departamentos a nivel nacional, Columbus enfrentará una marcada desaceleración en los próximos años. Según un análisis del sitio de búsqueda de apartamentos RentCafe, se espera que la construcción de nuevas unidades de alquiler en Estados Unidos alcance un récord de 518,108 para fines de 2024, un incremento del 9% respecto al año anterior. Sin embargo, Columbus no figura entre las principales ciudades beneficiadas por este auge, posicionándose en el puesto número 28 a nivel nacional.
En el área metropolitana de Columbus, se proyecta la finalización de 4,212 unidades para fin de año, superando a ciudades como Cincinnati y Cleveland. A pesar de esto, las proyecciones a largo plazo son menos optimistas. RentCafe anticipa una significativa disminución en la construcción de departamentos en Columbus hasta 2028, con solo 19,593 nuevas unidades previstas, en comparación con las 24,825 construidas entre 2019 y 2024. Esta reducción de 5,232 unidades es motivo de preocupación para los desarrolladores locales y las autoridades urbanas.
Mientras que Columbus y otras grandes ciudades como Houston, Dallas y Seattle enfrentan una desaceleración en la construcción, algunas áreas experimentarán un crecimiento inesperado. Youngstown, Ohio, por ejemplo, se prepara para un aumento significativo en la construcción de departamentos, con 6,449 nuevas unidades proyectadas para los próximos cinco años, un notable incremento en comparación con las 191 unidades construidas entre 2019 y 2023.
